Nabila Müller Immobilien

Wie viel Haus ist
für Sie drin?

Drei Angaben, kein Papierkram – Ihr mögliches Budget in Sekunden.

Kostenlos 10 Sekunden ohne Anmeldung
Monatliches Haushalts-Netto
4.500 €
1.500 €12.000 €
Alle Gehälter zusammen, plus Kindergeld & weitere Einkünfte
Eigenkapital
30.000 €
0 €250.000 €
Erspartes, das Sie einbringen können
Bundesland
Bestimmt die Grunderwerbsteuer
So viel Eigenheim ist für Sie drin
–
möglicher Kaufpreis – volle Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Makler, Notar, Grundbuch) bereits einkalkuliert
Monatlich –
–
Beispielzins 3,70 % · Tilgung 1,5 % · Stand August 2026
Nabila Müller Immobilien
Unterlagen für Ihre Baufinanzierung — Vorhaben: Haus (Bestand)
Orientierungshilfe · nabilamueller-immobilien.de
Diese Unterlagen brauchen Sie dafür
Wählen Sie Ihr Vorhaben und haken Sie ab, was Sie schon haben – der Rest ist Ihre To-do-Liste.
0 / 0 erledigt
Zu Ihnen & Ihrer Bonität
Zum Objekt
Unsicher, was für Ihr Objekt gilt? Wir stellen Ihre Unterlagen-Liste individuell zusammen – kostenlos. Jetzt Unterlagen-Check →

Möchten Sie die komplette Aufschlüsselung?

Alle Kaufnebenkosten im Detail, Ihre Rate aufgeschlüsselt, Ihre persönliche Unterlagen-Liste und der nächste Schritt zu Ihrer Finanzierung – als PDF direkt in Ihr Postfach.

Mit dem Absenden erhalten Sie Ihr Ergebnis und gelegentlich Immobilien- & Finanzierungstipps von Nabila Müller Immobilien. Jederzeit abbestellbar. Mehr in unserer Datenschutzerklärung.
Ihre Kaufnebenkosten im Detail
Nordrhein-Westfalen
Grunderwerbsteuer–
Maklerprovision (3,57 %)–
Notarkosten (1,5 %)–
Grundbucheintrag (0,5 %)–
Nebenkosten gesamt–
Ihre Finanzierung auf einen Blick
Beispielzins 3,70 % · Tilgung 1,5 % · Stand August 2026
Möglicher Kaufpreis–
Ihr Eigenkapital–
Darlehensbetrag (inkl. Nebenkosten)–
Monatliche Rate–
Nach 10 Jahren Zinsbindung
Realistisch – die Immobilie ist am Ende der Zinsbindung noch nicht abbezahlt
Bereits getilgt–
Restschuld–
Häufige Fragen
Ist das Ergebnis verbindlich?
Nein – es ist eine Orientierung. Was am Ende wirklich geht, hängt von Zins, Bonität und Bank ab. Das prüfen wir gemeinsam im kostenlosen Gespräch.
Kostet die Beratung etwas?
Nein. Das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich – Sie entscheiden danach in Ruhe, ob es für Sie passt.
Woher kommt der Zins von 3,70 %?
Das ist ein Beispielwert zur Orientierung. Ihren persönlichen Zins bekommen Sie erst nach Prüfung von Bonität, Eigenkapital und Objekt – oft günstiger, manchmal etwas höher.
Was, wenn ich wenig Eigenkapital habe?
Eine Finanzierung ist auch mit wenig Eigenkapital häufig machbar. Wichtiger als das Ersparte ist, dass die monatliche Rate dauerhaft zu Ihnen passt.

Machen wir Ihr Budget konkret

Ihr persönlicher Zins entscheidet, wie viel wirklich drin ist. In einem kostenlosen Gespräch prüfen wir das gemeinsam – ehrlich und unverbindlich.

Kostenlose Beratung
Dieses Ergebnis ist eine Orientierungshilfe und ersetzt keine professionelle Finanzierungsberatung.
Nabila Müller Immobilien · Immobilienmakler (§34c GewO) — Betreiber dieses Rechners.
Partner für Baufinanzierung: BesteBaufinanzierung.com GmbH (verbundenes Unternehmen, §34i GewO).
Impressum · Datenschutz
Link kopiert ✓